TEL
子育て世帯にも安心な
教育・生活施設の揃う理想的な街。
主要道路へのアクセス良好、
自然豊かな、静かで開放的な住環境。
毎日の暮らしが豊かになる、
利便性の高い街
主要道路へのアクセス良好、コンビニや郵便局など
日常施設が充実した暮らしやすい好立地
LAND PLAN
ゆったりとした広々とした区画で、
心身ともにリラックスできる開放的な空間
PLAN
家族の成長に寄り添う、収納充実の快適住空間
- 洗濯機のある洗面所からファミリークロークへ直結。洗う・干す・たたむ・しまうが一連の流れで完結し、家事効率が大幅にアップします。
- シューズクローク、ファミリークローク、各部屋のウォークインクローゼットで家中すっきり。荷物の多いファミリーも安心の収納力です。
- 2階の洋室に面した広々バルコニーは、たっぷり日差しを取り込み洗濯物も快適に干せます。明るく風通しの良い居室環境を実現しています。
使いやすい家事動線と、2面バルコニーが
生む風と光の心地よい住空間
- ゆとりある17.75帖のLDKは家族団らんの中心。対面キッチンで会話を楽しみながら料理でき、温かな日常を育む空間です。
- 2階の3つの個室で家族それぞれのプライベート空間を確保し、成長やライフスタイルの変化に柔軟対応する理想的な間取り。
- 各居室にクローゼットを配置。季節用品から日用品まですっきり収納でき、美しい住空間を保てます。
開放的なLDKと充実収納で叶える快適生活
- 19.4帖の開放的なLDKは家族団らんの中心。ゆとりのダイニングスペースとリビングで、料理を楽しみながら会話も弾む理想の空間です。
- 玄関脇の玄関収納と各所の物入で、靴や日用品から季節用品までしっかり収納。玄関周りがすっきり片付き、来客時も安心して迎えられます。
- 2階には5.3帖、4.9帖、6.1帖の3つの洋室を配置。各部屋にクローゼット付きで、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。
玄関からリビング、2階の洋室まで
大容量収納で暮らしやすい設計
- 玄関横のシューズクロークで靴や外遊び用品をたっぷり収納。玄関はいつも片付いた状態を保ち、来客時も安心です。
- キッチン動線上に配置されたパントリーで、食材や調理器具をまとめて収納。買い置きもしやすく、毎日の家事効率がアップ。
- リビングと繋がる和室は、お子様の遊び場や昼寝スペースに最適。家族の気配を感じながら多目的に使える便利な空間です。
LOCATION
主要道路へのアクセス良好、通勤・通学にも便利で
快適性を兼ね備えた、暮らしやすい住環境
教育施設
- 天満保育園
- 徒歩16分（1,250m～1,260m）
- 菅原幼稚園
- 徒歩17分（1,310m～1,320m）
- 橿原市立金橋小学校
- 徒歩18分（1,380m～1,390m）
- 橿原市立光陽中学校
- 徒歩13分（980m～990m）
商業施設
- 万代
- 徒歩4分（280m～300m）
- オークワ
- 徒歩6分（430m～440m）
- ココカラファイン
- 徒歩6分（450m～460m）
- ローソン
- 徒歩9分（650m～660m）
医療機関
- 中井記念病院
- 徒歩16分（1,255m～1,265m）
- なかえ耳鼻咽喉科
- 徒歩16分（1,250m～1,270m）
- あおき歯科クリニック
- 徒歩7～8分（560m～570m）
金融機関
- 大和信用金庫
- 徒歩7分（540m～560m）
- 金橋郵便局
- 徒歩11分（820m～840m）
駅
- 近鉄南大阪線「坊城」駅
- 徒歩7～8分（550m～570m）
MAP
OUTLINE
- 名称
- グレーシア東坊城
- 所在地
- 奈良県橿原市東坊城町346-3
- 交通
- 近鉄南大阪線「坊城」駅徒歩7〜8分
- 総区画数
- 7区画
- 販売区画数
- 5区画
- 間取り
- 3LDK〜
- 構造
- 木造在来軸組工法
- 販売価格(土地＋建物)
- 6号地：3,640万円～1号地：3,840万円
- 敷地面積
- 140.72㎡~140.77㎡
- 延床面積
- 96.16㎡～108.57㎡
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 私道負担
- なし
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 道路幅員
- 西側4m～7m
- 建築確認番号
- 第24確認建築財なら中1460号
- 各種設備
- 関西電力、都市ガス、市営水道、公共下水
- 権利形態
- 所有権
- 売主
- 堀田晃和株式会社
- 更新日
- 2026.2.10
- 次回更新予定日
- 2026.2.24
- 広告有効期限
- 2026.2.24
